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不動産売買仲介
BUYING AND SELLING
ビジネスニーズに的確に応えるプロフェッショナル・サポート
住商建物の法人仲介は、保有不動産の最大価値での売却、
企業アセット戦略に適した不動産購入など、
専門スタッフが貴社のニーズにお応えします。
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BUYING AND SELLING
住商建物の法人仲介は、保有不動産の最大価値での売却、
企業アセット戦略に適した不動産購入など、
専門スタッフが貴社のニーズにお応えします。
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SUPPORT01 売却戦略立案プロフェッショナルによるヒアリングにより、お客様の本質的ニーズを理解。的確な売却ストラテジーを立案。 |
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SUPPORT02 売却不動産の調査漏れのないデューデリジェンス、専門技術者によるインスペクションなど、売却不動産の価値を客観的に評価。 |
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SUPPORT03 価格査定精緻なマーケット分析、市場の先読み、グローバルなトレンドなどを勘案し、最適解としての売却価格を提示。   |
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SUPPORT04 売却計画法務、税務、建築規制などを視野に入れ、買主サイドの利用想定などを織り込んだ綿密な売却計画を立案し、価値最大化での売却。 |
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SUPPORT05 買主発掘住友商事グループのグローバルなネットワークを活かし、買主発掘営業に当たっては地方やグローバルエリアまでを網羅。 |
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SUPPORT06 クロージング売買契約書作成などはもとより、弊社による建物管理などを提案し、買主のニーズや課題に的確に応え、契約クロージングに持ち込む。 |
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SUPPORT01 購入戦略立案プロフェッショナルによるヒアリングにより、お客様の本質的ニーズを理解。的確な購入ストラテジーを立案。 |
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SUPPORT02 候補物件のご紹介住友商事の物件をはじめ、住友商事グループのネットワークを活かし、さまざまなアセットタイプをご紹介。 |
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SUPPORT03 取得計画の立案購入目的や購入後の収益目標にあわせて、専門スタッフが建築企画や収支計画などをシミュレーション。購入目的に合致した取得計画を立案。金融機関と連携したファイナンス・アレンジメントも。 |
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SUPPORT04 トランザクション・サポート価格交渉、ドキュメンテーション、クロージングに向けた戦術展開など、適切かつ迅速な売買契約締結にむけたサポートを実施。 |
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SUPPORT05 アフターサポート住商建物は、賃貸運営管理（PM）や物件管理（BM）など、不動産取得後のアフターサポートも自社で直接対応可能。 |
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